和光市/工場＜鮮魚系工場/惣菜製造可/冷蔵室、冷凍室有/リース無/設備ほぼ新品＞

項目	詳細
スキーム	事業譲渡
事業内容	【基本情報】 事業内容：運営店舗で販売する商品の製造事業所 所在地　：埼玉県和光市 【特徴】 ・設備類ほぼ新品 ・冷蔵室、冷凍室有 ・惣菜製造も可能 ・現在閉鎖中、従業員引継ぎ不可 ・東京ドームまで車で40分 ・譲渡価格は設備資産費用 ・キュービクル有 【現賃貸条件】 ・敷地面積：約540,68㎡（約163.55坪） ・建物 　鉄骨造2階建、工場1棟 　床面積　　1階：308.76㎡（約93.39坪） 　　　　　　2階：308.76㎡（約93.39坪） 　　　　　合計 ：617.52㎡（約186.78坪） ・賃料 　月額：金1,000,000円 ・敷金 　賃料の5ヶ月分 【譲渡内容】 譲渡スキーム：事業譲渡 譲渡希望額 ：5,000万円(税別) 譲渡理由 ：選択と集中
業種	飲料・食品
譲渡希望金額	5,000万円
希望金額の根拠	資産価値
経営者続投	いいえ
事業形態	-
所在地	埼玉県
設立年	‐
従業員数	社員なし
譲渡資産	設備
M＆A交渉対象	法人、個人（会社代表・役員）、個人（会社員・自営業等）
自走可能	いいえ
重視する点	時期
譲渡理由	戦略見直しのため
専門家	-
財務概要	売上高 0円〜500万円 営業利益 損益なし 減価償却費 0円〜500万円 役員報酬総額 - 現預金残高 - 有利子負債 - 純資産 2,500万円〜5,000万円

評価

D

コメント

（良い点） 和光市にある鮮魚系工場の売却案件。従業員なしで賃料が発生していることから不動産を保有しておらず、設備や什器と不動産賃貸借契約の譲渡案件か。 （注意点） 足元では稼働していないということだが、譲受後に取引先を新たに開拓する必要があるのだろうか。既存の取引先がない場合には、従業員もいないことから、単に設備や什器、そして不動産賃貸借契約の引き継ぎだけになってしまう。現地で設備や什器の内容を確認した上で、利用価値を見出せないとなかなかに検討しづらい案件だ。 （譲渡価格） 資産価値としての5,000万円が譲渡希望金額のようなので、本当に資産価値として5,000万円の価値があるのか確認すべきだ。資産を時価評価した上で5,000万円が妥当な金額なのか検討すべきだろう。 （取得後の経営） 単なる設備や什器の譲受だけになる場合には、そもそも事業の売買ではないので経営や運営についてどうこうという話ではないと思われる。 （全体評価） モノの譲渡だけと思われる案件でM&A案件としての評価がしづらい。興味関心のある内容であればまずは実名開示依頼をして現地で設備や什器の状態を確認してみると良いだろう。

※1

この評価は、対象会社や事業、もしくはその関係者の評価を表すものではなく、公開されている限定的な情報をもとに株式会社Shylphが独自に判断するM＆A案件としての評価です。案件への取り組みやすさや、取得後の経営の難易度等を総合的に判断して評価をつけていますが、案件成約を保証するものではなく、最終的にはご自身の判断で案件をご検討いただくことを前提としています。

※2

公開された限定的な情報をもとに株式会社Shylphが独自に判断しコメントしたものであり、その内容の正確性、真実性、網羅性等を担保するものではありません。

評価基準の明記

A：懸念点無し、すぐに案件検討進めるべき

B+：ほぼ懸念点無し、1〜2点確認して案件検討を進めるべき

B-：懸念点有り、懸念点を確認しつつ案件検討を進めるべき

C：多数の懸念点あり、多くの懸念点があり慎重に案件検討を進めるべき

D：案件検討しない方がよい、またはM&Aの案件ではない

No.240028

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株式会社Shylph（シルフ）では、個人M&Aの買い手に特化した伴走支援【M&Acompass】を提供しています。M&Acompassは、これまでM&Aの専門家のサポートが十分に届いていなかった個人の買い手向けの伴走支援であり、成約を目指すための戦略立案・案件探しといった初期的な工程からクロージングまでを支援するサービスです。

後継者不在などで事業承継の問題を抱えている企業や事業の譲受や引き継ぎに関するサポート体制も万全です。2023年からサービスを本格的に提供し始め、現在、入会者および成約者も増加中！！

プレスリリース